{"id":76179,"date":"2026-07-27T10:13:32","date_gmt":"2026-07-27T10:13:32","guid":{"rendered":"https:\/\/dekkbi.com\/?p=76179"},"modified":"2026-07-27T10:13:32","modified_gmt":"2026-07-27T10:13:32","slug":"touba-almadies-apres-sa-victoire-devant-la-cour-supreme-larta-appelle-letat-a-faire-appliquer-la-decision-de-justice","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dekkbi.com\/?p=76179","title":{"rendered":"Touba Almadies : apr\u00e8s sa victoire devant la Cour supr\u00eame, l\u2019ARTA appelle l\u2019\u00c9tat \u00e0 faire appliquer la d\u00e9cision de justice"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Le pr\u00e9sident de l\u2019Association des R\u00e9sidents de Touba Almadies (ARTA), Pape D\u00e9gu\u00e8ne Mbaye, a appel\u00e9 hier, dimanche les autorit\u00e9s s\u00e9n\u00e9galaises \u00e0 veiller \u00e0 l\u2019application de l\u2019arr\u00eat rendu le 9 juillet 2026 par la premi\u00e8re chambre administrative de la Cour supr\u00eame, mettant fin, selon l\u2019association, \u00e0 plusieurs ann\u00e9es de contentieux autour des espaces d\u2019\u00e9quipements de la cit\u00e9.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u2019exprimant lors d\u2019un point de presse, il a estim\u00e9 que cette d\u00e9cision constitue \u00ab une victoire de l\u2019\u00c9tat de droit \u00bb et vient consacrer pr\u00e8s de vingt ans de combat judiciaire men\u00e9 par les r\u00e9sidents pour pr\u00e9server les \u00e9coles, la mosqu\u00e9e, les espaces verts et les autres \u00e9quipements collectifs pr\u00e9vus dans le plan initial du lotissement.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019origine du diff\u00e9rend remonte, selon lui, \u00e0 l\u2019arr\u00eat\u00e9 minist\u00e9riel de 2008 qui avait servi de base aux contrats de vente des parcelles de la cit\u00e9. \u00ab C\u2019est sur cet arr\u00eat\u00e9 que tous les acqu\u00e9reurs ont achet\u00e9 leurs terrains \u00bb, a-t-il rappel\u00e9, affirmant qu\u2019un premier arr\u00eat\u00e9 modificatif pris en 2009, sans information des r\u00e9sidents, puis un second en 2019, avaient progressivement r\u00e9duit les espaces r\u00e9serv\u00e9s aux \u00e9quipements publics au profit de projets immobiliers.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le pr\u00e9sident de l\u2019ARTA soutient que l\u2019arr\u00eat\u00e9 de 2019 a ouvert la voie \u00e0 de nouveaux programmes immobiliers, avec notamment des immeubles de grande hauteur envisag\u00e9s sur des terrains initialement destin\u00e9s aux \u00e9quipements collectifs. Il rappelle que l\u2019association avait multipli\u00e9, entre 2019 et 2024, les recours aupr\u00e8s de la Pr\u00e9sidence, des minist\u00e8res, des services de l\u2019urbanisme, de la DSCOS, de la gendarmerie et d\u2019autres administrations, avant de porter l\u2019affaire devant la Cour supr\u00eame.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette d\u00e9cision intervient apr\u00e8s une premi\u00e8re bataille judiciaire. En f\u00e9vrier 2025, l\u2019ARTA avait saisi le Tribunal de grande instance hors classe de Dakar pour demander la suspension des travaux engag\u00e9s par le promoteur immobilier Cheikh Amar. Le 5 ao\u00fbt 2025, la juridiction avait rejet\u00e9 cette requ\u00eate en r\u00e9f\u00e9r\u00e9, estimant que les \u00e9l\u00e9ments produits \u00e9taient insuffisants pour ordonner l\u2019arr\u00eat des travaux.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour Pape D\u00e9gu\u00e8ne Mbaye, l\u2019arr\u00eat de la Cour supr\u00eame est venu trancher d\u00e9finitivement le fond du dossier en annulant l\u2019arr\u00eat\u00e9 minist\u00e9riel de 2019 et en r\u00e9affirmant le respect des engagements contractuels liant le promoteur aux acqu\u00e9reurs.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le responsable de l\u2019association a indiqu\u00e9 que la d\u00e9cision avait d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 notifi\u00e9e par huissier \u00e0 l\u2019ensemble des parties concern\u00e9es, notamment au minist\u00e8re charg\u00e9 de l\u2019Urbanisme, au Cadastre, \u00e0 la mairie de Ouakam, \u00e0 la Conservation fonci\u00e8re, \u00e0 la DSCOS, au notaire de l\u2019op\u00e9ration, \u00e0 la Banque de l\u2019Habitat du S\u00e9n\u00e9gal (BHS) ainsi qu\u2019au cabinet d\u2019architectes ayant con\u00e7u le projet.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00ab Nous demandons simplement l\u2019application de la d\u00e9cision de justice \u00bb, a insist\u00e9 le pr\u00e9sident de l\u2019ARTA. Saluant l\u2019ind\u00e9pendance de la justice s\u00e9n\u00e9galaise, il a assur\u00e9 que les r\u00e9sidents avaient toujours privil\u00e9gi\u00e9 les voies l\u00e9gales, malgr\u00e9 les pressions et les intimidations qu\u2019ils disent avoir subies au fil des ann\u00e9es. L\u2019association r\u00e9clame d\u00e9sormais la restitution des espaces d\u2019\u00e9quipements aux r\u00e9sidents et \u00e0 la mairie afin que ces terrains retrouvent leur vocation initiale au b\u00e9n\u00e9fice des populations de Touba Almadies.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ousmane GOUDIABY<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le pr\u00e9sident de l\u2019Association des R\u00e9sidents de Touba Almadies (ARTA), Pape D\u00e9gu\u00e8ne Mbaye, a appel\u00e9 hier, dimanche les autorit\u00e9s s\u00e9n\u00e9galaises<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":76180,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[26],"tags":[],"class_list":["post-76179","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fait-divers"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/76179","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=76179"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/76179\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":76181,"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/76179\/revisions\/76181"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/76180"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=76179"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=76179"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=76179"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}