{"id":61199,"date":"2025-08-08T12:44:01","date_gmt":"2025-08-08T12:44:01","guid":{"rendered":"https:\/\/dekkbi.com\/?p=61199"},"modified":"2025-08-08T12:44:02","modified_gmt":"2025-08-08T12:44:02","slug":"expulsion-de-42-familles-de-la-cite-faycal-la-cour-supreme-freine-la-sogepa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dekkbi.com\/?p=61199","title":{"rendered":"Expulsion de 42 familles de la Cit\u00e9 Fay\u00e7al: La Cour supr\u00eame freine la Sogepa"},"content":{"rendered":"\n

Les 42 familles, qui \u00e9taient sous la menace d\u2019une expulsion de la Cit\u00e9 Fay\u00e7al, peuvent pousser un grand ouf de soulagement. Le juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s de la Cour supr\u00eame a ordonn\u00e9 la suspension des r\u00e9siliations de baux concernant les r\u00e9sidents de la cit\u00e9 nich\u00e9e au croisement Camb\u00e9r\u00e8ne, suite \u00e0 une d\u00e9cision de la Sogepa dont le Dg s\u2019est longuement expliqu\u00e9 sur cette mesure, ce mercredi. Un sursis ? <\/strong>Par Justin GOMIS \u2013<\/strong><\/p>\n\n\n\n

 Le soulagement doit \u00eatre \u00e0 la hauteur de l\u2019anxi\u00e9t\u00e9. Saisie en r\u00e9f\u00e9r\u00e9, la Cour supr\u00eame a ordonn\u00e9 hier la suspension des r\u00e9siliations de baux qui ont frapp\u00e9 les 42 familles de la Cit\u00e9 Fay\u00e7al, situ\u00e9e au niveau du croisement Camb\u00e9r\u00e8ne. Dans sa d\u00e9cision, le juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s a ordonn\u00e9 la suspension de l\u2019ex\u00e9cution des avis du 6 f\u00e9vrier 2025, portant r\u00e9siliation des baux, et la d\u00e9cision du 14 mars 2025 du Directeur g\u00e9n\u00e9ral de la Sogepa, qui rejetait les recours gracieux introduits individuellement par les r\u00e9sidents et collectivement par l\u2019Association des r\u00e9sidents de la Cit\u00e9 Fay\u00e7al.<\/p>\n\n\n\n

D\u00e8s la survenue de la derni\u00e8re alternance, la Sogepa avait d\u00e9cid\u00e9 de reprendre des villas de la Cit\u00e9 Fay\u00e7al, occup\u00e9es par d\u2019ex-hauts fonctionnaires depuis plus de trente ans. Cette mesure avait provoqu\u00e9 la grogne des occupants, qui se retrouvent dans une situation pr\u00e9caire apr\u00e8s avoir pris leurs quartiers dans ce joli cadre verdoyant depuis plus de 30 ans. Ils avaient saisi le chef de l\u2019Etat pour esp\u00e9rer la r\u00e9solution de cet \u00e9pineux probl\u00e8me qui rattrape certains qui sont \u00e0 la retraite depuis plusieurs ann\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

Cet ensemble de villas de grand standing a \u00e9t\u00e9 \u00e9rig\u00e9 par le d\u00e9funt milliardaire El Hadj Djily Mbaye au d\u00e9but des ann\u00e9es 1990, peu de temps avant le premier Sommet de l\u2019Oci que le S\u00e9n\u00e9gal a abrit\u00e9. Les logements \u00e9taient d\u2019abord destin\u00e9s \u00e0 la location, mais \u00e0 l\u2019\u00e9poque, les prix propos\u00e9s semblaient prohibitifs pour la majorit\u00e9 des S\u00e9n\u00e9galais, et n\u2019avaient pas trouv\u00e9 preneur. C\u2019est ainsi que pour plusieurs raisons dont certaines li\u00e9es \u00e0 l\u2019organisation du Sommet de l\u2019Orga\u00adnisation de la conf\u00e9rence islamique, l\u2019Etat en est venu \u00e0 prendre possession de la majorit\u00e9 de ces villas, et Djily Mbaye a pu vendre le reste \u00e0 des particuliers.<\/p>\n\n\n\n

Les arguments de Elimane Pouye<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La partie pay\u00e9e par l\u2019Etat a fini par servir \u00e0 loger des ministres et des hauts fonctionnaires. Mais, avec les ann\u00e9es, il se trouve que certains parmi les occupants, qui ont quitt\u00e9 leurs fonctions, ont voulu malgr\u00e9 tout conserver leur logement. Dans les derniers mois pr\u00e9c\u00e9dant l\u2019\u00e9lection pr\u00e9sidentielle de 2012, une d\u00e9l\u00e9gation de ces occupants des maisons de l\u2019Etat dont un grand nombre r\u00e9side \u00e0 la Cit\u00e9 Fay\u00e7al, avait introduit une demande aupr\u00e8s de l\u2019ancien pr\u00e9sident de la R\u00e9publique, M. Abdoulaye Wade, pour que ce dernier appuie leur volont\u00e9 d\u2019acqu\u00e9rir des titres de propri\u00e9t\u00e9 de leur domicile. Et si le Pr\u00e9sident Wade y \u00e9tait favorable et a initi\u00e9 la proc\u00e9dure, la Direction des Imp\u00f4ts et domaines avait fait comprendre au chef de l\u2019Etat de l\u2019\u00e9poque que l\u2019on ne pouvait ali\u00e9ner des biens de l\u2019Etat en un simple claquement de doigts, et qu\u2019il y avait une proc\u00e9dure \u00e0 respecter. Et surtout que la proc\u00e9dure devait reposer sur des motifs bien solides, dans lesquels les int\u00e9r\u00eats de l\u2019Etat \u00e9taient bien sauvegard\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

De guerre lasse, les dirigeants politiques ont trouv\u00e9 le moyen de satisfaire ces gens sans qu\u2019il ne soit pour autant n\u00e9cessaire de leur accorder un titre de propri\u00e9t\u00e9, difficile \u00e0 obtenir. A chacun de ces occupants, l\u2019Etat a trouv\u00e9 le moyen de faire un bail de 50 ans. Pour ces baux, chacun des b\u00e9n\u00e9ficiaires ne payait, selon les informations obtenues par Le Quotidien, que moins de 150 mille francs Cfa par mois.<\/p>\n\n\n\n

Pratique courante<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A la Direction du patrimoine b\u00e2ti de l\u2019Etat, qui est maintenant rattach\u00e9e au Secr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9sidence de la R\u00e9publique, ce genre de pratique ne devrait pas surprendre, m\u00eame si cela choque toujours. Des exemples sont donn\u00e9s de certains gros pontes de l\u2019\u00e9poque de Abdou Diouf qui ont pu obtenir des faveurs de ce type. Le changement de r\u00e9gime leur avait permis de continuer d\u2019occuper sans encombre les logements de fonction qui leur avaient \u00e9t\u00e9 octroy\u00e9s \u00e0 l\u2019\u00e9poque. Le Pr\u00e9sident Abdoulaye Wade avait suivi la m\u00eame voie avec certains de ses proches, et cette affaire de la Cit\u00e9 Fay\u00e7al n\u2019est que la partie visible de l\u2019iceberg.<\/p>\n\n\n\n

Lors de son passage dans l\u2019\u00e9mission L\u2019Invit\u00e9 de Ma\u00efmouna Ndour Faye, ce mercredi, le Directeur g\u00e9n\u00e9ral de la Sogepa, Elimane Pouye, a refait la gen\u00e8se de cette affaire\u00a0: \u00abla cit\u00e9 est compos\u00e9e d\u2019appartements en R+1 appartenant \u00e0 l\u2019Etat. Ces appartements sont lou\u00e9s \u00e0 des fonctionnaires de l\u2019Etat pour un loyer mensuel de 120 mille F Cfa\u00bb, dit-il.<\/p>\n\n\n\n

Selon lui, il s\u2019agirait de logements d\u2019environ 600 m\u00b2 situ\u00e9s \u00e0 Dakar. Cette location devait permettre \u00e0 l\u2019Etat de g\u00e9n\u00e9rer 54 millions de F de revenus annuels, rappelant qu\u2019il y a eu des arri\u00e9r\u00e9s de paiement. Ce qui fait que \u00ables montants r\u00e9ellement per\u00e7us repr\u00e9sentent \u00e0 peine la moiti\u00e9 des pr\u00e9visions\u00bb. Il parle d\u2019un manque qui atteint trois milliards de F Cfa.<\/p>\n\n\n\n

Pour le d\u00e9nouement de l\u2019affaire, Elimane Pouye r\u00e9v\u00e8le que trois options ont \u00e9t\u00e9 soumises aux autorit\u00e9s\u00a0: l\u2019augmentation du prix du loyer, la vente d\u00e9finitive des logements aux occupants. Enfin, la r\u00e9siliation des conventions pour la r\u00e9novation de la cit\u00e9 \u00e0 hauteur de 3 milliards F, suivie du relogement des fonctionnaires ailleurs. Finalement, la derni\u00e8re option a \u00e9t\u00e9 valid\u00e9e. Il r\u00e9v\u00e8le que 90% d\u2019entre eux habiteraient ailleurs, tout en sous-louant les logements publics.<\/p>\n\n\n\n

justin@lequotidien.sn<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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