{"id":59990,"date":"2025-07-17T10:43:42","date_gmt":"2025-07-17T10:43:42","guid":{"rendered":"https:\/\/dekkbi.com\/?p=59990"},"modified":"2025-07-17T10:43:43","modified_gmt":"2025-07-17T10:43:43","slug":"43-reves-envoles-au-lac-rose-le-promoteur-immobilier-assane-sow-rattrape-par-la-dic-pour-escroquerie-fonciere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dekkbi.com\/?p=59990","title":{"rendered":"43 r\u00eaves envol\u00e9s au Lac Rose : Le promoteur immobilier Assane Sow rattrap\u00e9 par la Dic pour escroquerie fonci\u00e8re"},"content":{"rendered":"\n

Ils r\u00eavaient de construire leur havre de paix pr\u00e8s du Lac Rose. Aujourd\u2019hui, ils n\u2019ont que leurs larmes pour pleurer. Une affaire d\u2019escroquerie fonci\u00e8re d\u2019une rare ampleur vient d\u2019\u00eatre d\u00e9mantel\u00e9e par la Division des investigations criminelles (Dic), selon les r\u00e9v\u00e9lations du quotidien L\u2019Observateur.<\/p>\n\n\n\n

Assane Sow, patron de l\u2019agence immobili\u00e8re \u201cSci La Solution\u201d, a \u00e9t\u00e9 arr\u00eat\u00e9 et plac\u00e9 en garde \u00e0 vue pour avoir flou\u00e9 une quarantaine de travailleurs regroup\u00e9s autour de la coop\u00e9rative d\u2019habitat \u201cNiaga\/Lac Rose\u201d. \u00c0 la cl\u00e9 : 43 parcelles fant\u00f4mes, un contrat en bonne et due forme, et plus de 216 millions FCFA encaiss\u00e9s\u2026 pour un terrain qui, au final, n\u2019existe pas l\u00e9galement.<\/p>\n\n\n\n

Une promesse b\u00e9ton\u2026 sur du sable mouvant<\/h3>\n\n\n\n

Tout commence en septembre 2022. La coop\u00e9rative d\u2019habitat signe un contrat avec la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re d\u2019Assane Sow et de son associ\u00e9 Amara Tour\u00e9, pour l\u2019acquisition de 43 parcelles soi-disant viabilis\u00e9es \u00e0 Niaga, dans le p\u00e9rim\u00e8tre du p\u00f4le urbain du Lac Rose. Moyennant un versement initial de 216 800 000<\/a> FCFA, les acqu\u00e9reurs devaient \u00eatre en possession de leurs terrains sous 21 mois maximum. Pour les rassurer, les deux promoteurs avancent que le foncier est s\u00e9curis\u00e9 sous le Titre foncier n\u00b06089.<\/p>\n\n\n\n

Mais \u00e0 l\u2019expiration du d\u00e9lai, aucune parcelle livr\u00e9e, aucune pierre pos\u00e9e. La coop\u00e9rative d\u2019habitat, trahie dans ses espoirs, se transforme en collectif de victimes et d\u00e9pose une plainte le 12 mai 2025.<\/p>\n\n\n\n

Une imposture r\u00e9v\u00e9l\u00e9e au grand jour<\/h3>\n\n\n\n

L\u2019enqu\u00eate ouverte par la Dic va rapidement lever le voile sur une supercherie fonci\u00e8re bien ficel\u00e9e. D\u2019apr\u00e8s L\u2019Observateur, les policiers d\u00e9couvrent que le site promis ne rel\u00e8ve pas du tout du TF n\u00b06089, mais est en r\u00e9alit\u00e9 situ\u00e9 dans le domaine national, donc inali\u00e9nable.<\/p>\n\n\n\n

Les documents brandis pour justifier la l\u00e9galit\u00e9 de la transaction seraient donc faux ou invalides, ce qui jette un s\u00e9rieux doute sur l\u2019authenticit\u00e9 des titres de propri\u00e9t\u00e9 pr\u00e9sent\u00e9s au d\u00e9part.<\/p>\n\n\n\n

Reconnaissance partielle et fuite \u00e0 l\u2019\u00e9tranger<\/h3>\n\n\n\n

Convoqu\u00e9 par la Dic, Assane Sow reconna\u00eet avoir encaiss\u00e9 les fonds mais nie toute intention frauduleuse. Il tente de se d\u00e9fausser sur une pr\u00e9tendue erreur mat\u00e9rielle du notaire concernant la r\u00e9f\u00e9rence du titre foncier. Il \u00e9voque aussi un litige survenu avec des \u201cayants droit\u201d et affirme avoir propos\u00e9 un site de substitution \u00e0 Kounoune, sous le TF n\u00b01899\/R, appartenant \u00e0 un tiers. En guise de r\u00e9paration, il se dit pr\u00eat \u00e0 rembourser les montants vers\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Mais pendant ce temps, Amara Tour\u00e9, son associ\u00e9, s\u2019est volatilis\u00e9. Selon L\u2019Observateur, il a \u00e9t\u00e9 localis\u00e9 hors du territoire s\u00e9n\u00e9galais, ce qui complique davantage le dossier.<\/p>\n\n\n\n

Une plainte pour 344 millions et des dommages exig\u00e9s<\/h3>\n\n\n\n

Lors de la confrontation organis\u00e9e par les enqu\u00eateurs, Cheikh Marie Tew Diop, repr\u00e9sentant des victimes, ne m\u00e2che pas ses mots. Il r\u00e9clame le remboursement des 344 millions FCFA d\u00e9j\u00e0 vers\u00e9s et 8 millions FCFA de dommages par parcelle, en r\u00e9paration du pr\u00e9judice moral et financier subi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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