{"id":56451,"date":"2025-05-13T12:26:59","date_gmt":"2025-05-13T12:26:59","guid":{"rendered":"https:\/\/dekkbi.com\/?p=56451"},"modified":"2025-05-13T12:27:00","modified_gmt":"2025-05-13T12:27:00","slug":"jaxaay-reinscription-de-la-sn-hlm-sur-121-hectares-tf-1451-r-un-vrai-titre-fluctuant","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dekkbi.com\/?p=56451","title":{"rendered":"Jaxaay \u2013 R\u00e9inscription de la Sn Hlm sur 121 hectares : Tf 1451\/R, un vrai titre fluctuant"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>La c\u00e9l\u00e8bre affaire du Tf 1451\/R, dans la commune de Jaxaay, revient en sc\u00e8ne avec l\u2019annulation de la condamnation du Conservateur de Rufisque et la remise sur la sellette de la Sn Hlm sur 121 hectares. Les h\u00e9ritiers, qui se croyaient \u00e0 la fin de l\u2019histoire avec la restitution de l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 du site, pointent une \u00aberreur administrative grave\u00bb, tout en promettant de faire face par tous les moyens n\u00e9cessaires.<\/strong><strong>Par Alioune Badara NDIAYE \u2013<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;A quand la fin du feuilleton autour du 1451\/R ? Alors que les h\u00e9ritiers, arm\u00e9s de leur titre de propri\u00e9t\u00e9 sur l\u2019enti\u00e8ret\u00e9 des 258 hectares, entrapercevaient le bout du tunnel apr\u00e8s plus d\u2019une d\u00e9cennie de lutte, deux faits nouveaux viennent parasiter leur attente. D\u2019abord, la 1\u00e8re Chambre civile et commerciale de la Cour supr\u00eame a prononc\u00e9, le 2 avril, la cassation de l\u2019arr\u00eat de la Cour d\u2019appel de Dakar de novembre 2022 ; lequel arr\u00eat ordonnait au Conservateur, sous astreinte (100 mille francs\/jour), de remettre le site \u00e0 l\u2019\u00e9tat o\u00f9 il \u00e9tait avant l\u2019acte notari\u00e9 d\u2019avant-1980 (les 258 hectares au nom de la famille), ce qui a \u00e9t\u00e9 fait au bout de quelques mois. Dans un second temps, le Conservateur de Rufisque -ragaillardi sans doute par la d\u00e9cision de la Cour supr\u00eame- a act\u00e9, le 18 avril, la r\u00e9inscription de la Sn Hlm sur une superficie de 121 hectares 17 ares 07 centiares \u00e0 distraire du Tf 1451\/R.<\/p>\n\n\n\n<p>Les h\u00e9ritiers de Mbeugour Diagne n\u2019ont pas tard\u00e9 \u00e0 r\u00e9agir suite \u00e0 ces derni\u00e8res mesures. Ils ont, en effet, tenu un point de presse, dimanche sur le site, pour alerter les autorit\u00e9s et l\u2019opinion sur les cons\u00e9quences potentielles, non sans d\u00e9noncer fermement de \u00absuppos\u00e9es manipulations\u00bb de l\u2019opinion au d\u00e9triment des h\u00e9ritiers. \u00abCe jugement ne concerne pas Mbeugour Diagne, il ne concerne pas le Jaxaay, mais plut\u00f4t une personne cit\u00e9e qui avait \u00e9t\u00e9 condamn\u00e9e (\u2026) Donc le document (arr\u00eat de la Cour supr\u00eame) rendu pour d\u00e9gager la responsabilit\u00e9 d\u2019un agent commis (le Conservateur) ne peut amener aucunement la nullit\u00e9 de la propri\u00e9t\u00e9 int\u00e9grale de Mbeugour Diagne sur le Tf 1451\/R. Il est regrettable de voir certaines personnes d\u00e9tourner le sens d\u2019une d\u00e9cision judiciaire pour servir leurs int\u00e9r\u00eats personnels\u00bb, a not\u00e9 Mamadou Diop Thioune, dignitaire l\u00e9bou parlant au nom des h\u00e9ritiers. \u00abRien ne peut d\u00e9tourner l\u2019Etat \u00e0 nous rendre nos terres, parce que la communaut\u00e9 a tous les arguments pour que ces terres lui reviennent de droit\u00bb, a-t-il assur\u00e9, avec la conviction qu\u2019\u00abune inscription de la Sn Hlm sur ces 121 hectares ne peut d\u00e9couler que d\u2019un \u00e9tat de concussion\u00bb. \u00abComment arriver \u00e0 prouver qu\u2019un titre foncier puisse avoir trois droits r\u00e9els diff\u00e9rents, transcrits dans un m\u00eame service&nbsp;?\u00bb, a-t-il brandi en cela. \u00abNotre \u00e9tat de droit r\u00e9el est l\u00e0, ce sont 258 hectares, et \u00e7a nous revient de droit. La Sn Hlm, on leur a sorti derni\u00e8rement une surface de 121 hectares, ce qui est une erreur administrative grave et nous allons l\u2019attaquer \u00e0 notre mani\u00e8re. Comme ils ont fait une erreur, c\u2019est \u00e0 eux d\u2019assumer leur responsabilit\u00e9. Il n\u2019y a aucune ordonnance qui l\u2019oblige \u00e0 inscrire la Sn Hlm sur notre titre de propri\u00e9t\u00e9, c\u2019est ill\u00e9gal et inacceptable\u00bb, a pest\u00e9, pour sa part, Demba Anta Dia, d\u00e9tenteur d\u2019un mandat de surveillance de la famille. \u00ab\u00c7a ne passera pas. La Sn Hlm fait de la surench\u00e8re et de la manipulation, ils n\u2019ont aucun droit\u00bb, a-t-il encore insist\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Cession tous azimuts de parcelles, tendon d\u2019Achille des h\u00e9ritiers ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Avec l\u2019av\u00e8nement du nouveau r\u00e9gime, l\u2019optimisme \u00e9tait de mise pour l\u2019issue de ce fameux dossier rendu c\u00e9l\u00e8bre par l\u2019actuel Pm Ousmane Sonko. Les h\u00e9ritiers avaient ainsi saisi, le 25 avril 2024 par correspondance, le pr\u00e9sident de la R\u00e9publique \u00e0 des fins d\u2019indemnisation. \u00abLe chef de l\u2019Etat magnifie votre d\u00e9marche et vous en f\u00e9licite vivement. Aussi voudrais-je vous informer que votre requ\u00eate a \u00e9t\u00e9 transmise au ministre de la Justice, Garde des sceaux pour \u00e9tude et suite appropri\u00e9e\u00bb, lit-on dans la lettre-r\u00e9ponse de juillet sign\u00e9e par le ministre directeur de Cabinet Mary Teuw Niane. Comment un dossier d\u00e9j\u00e0 jug\u00e9 en premi\u00e8re instance en appel, puis en cassation peut-il \u00e0 nouveau \u00eatre transmis \u00e0 la Justice\u00a0?, s\u2019interrogent ainsi plus d\u2019un. \u00abL\u2019Etat est bien inform\u00e9 de ce qui se passe sur le site\u00bb, avance \u00e0 ce propos un fin connaisseur des questions fonci\u00e8res, pointant la d\u00e9sorganisation sur le site avec \u00abdes ventes de parcelles \u00e0 un rythme effr\u00e9n\u00e9\u00bb. Lors du point de presse, Demba Anta Dia en a assum\u00e9 la responsabilit\u00e9. \u00abLe fait de vendre des parcelles n\u2019a aucun impact sur cela, car \u00e7a nous appartient. C\u2019est la n\u00e9cessit\u00e9 qui fait loi, et c\u2019est par n\u00e9cessit\u00e9 qu\u2019on vend, on l\u2019a fait malgr\u00e9 nous\u00bb, a-t-il pr\u00e9cis\u00e9, notant aussi des ventes ill\u00e9gales op\u00e9r\u00e9es par des personnes \u00e9trang\u00e8res au Tf.<\/p>\n\n\n\n<p>C\u2019est \u00e0 travers son entreprise immobili\u00e8re Thiossane Immo que M. Dia disposant, selon son propos, d\u2019un mandat de la famille, \u00e9tablit des actes de cession sur le titre ; ce qui ouvre assez souvent des litiges. \u00abIl y a trop de laxisme au nom de la famille.<\/p>\n\n\n\n<p>Laisser une personne qui n\u2019en fait pas partie vendre des parcelles comme il veut est une chose incompr\u00e9hensible. Pire encore, c\u2019est cette personne et un cercle restreint qui en tirent profit, alors que la majorit\u00e9 des h\u00e9ritiers sont dans le besoin\u00bb, a pest\u00e9 O. G, un des h\u00e9ritiers. \u00abAucune vente ne nous est opposable et vous ne verrez jamais un acte avec la signature des six mandataires de la famille. A ceux qui vendent maintenant d\u2019en porter la responsabilit\u00e9\u00bb, a avis\u00e9 Djibril Dial, un des mandataires, affirmant que leur seule attente demeure une indemnisation \u00e0 la hauteur du pr\u00e9judice subi.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>abndiaye@lequotidien.sn<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La c\u00e9l\u00e8bre affaire du Tf 1451\/R, dans la commune de Jaxaay, revient en sc\u00e8ne avec l\u2019annulation de la condamnation du<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":56452,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-56451","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-societe"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/56451","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=56451"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/56451\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":56453,"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/56451\/revisions\/56453"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/56452"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=56451"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=56451"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=56451"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}