CDC Habitat, anciennement CGIS, continue de faire face \u00e0 une indignation croissante de la part des acqu\u00e9reurs de terrains. Malgr\u00e9 des paiements int\u00e9gralement effectu\u00e9s par 70 % des clients, aucun titre foncier ni acte notari\u00e9 promis n\u2019a \u00e9t\u00e9 d\u00e9livr\u00e9. La seule preuve en possession des acheteurs : des re\u00e7us de versement.<\/p>\n\n\n\n
Les clients, en particulier ceux de la diaspora et des r\u00e9sidents locaux, d\u00e9noncent ce qu\u2019ils appellent \u201cun amateurisme flagrant\u201d. Selon eux, ni les engagements contractuels concernant la date de livraison des terrains, ni les promesses de r\u00e9gularisation administrative n\u2019ont \u00e9t\u00e9 respect\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n
Une p\u00e9nalit\u00e9 journali\u00e8re qui co\u00fbte cher \u00e0 la CDC<\/strong> Si l\u2019on estime que 200 terrains sont concern\u00e9s, le montant global des p\u00e9nalit\u00e9s s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 1 136 000 000 FCFA, une somme qui pourrait s\u00e9rieusement affecter les finances de CDC Habitat.<\/p>\n\n\n\n Un collectif qui s\u2019organise<\/strong> Les terrains derri\u00e8re la BOA : une autre controverse<\/strong> Socabeg : une lueur d\u2019espoir<\/strong> Une vente immobili\u00e8re controvers\u00e9e<\/strong> Les acheteurs, exasp\u00e9r\u00e9s, esp\u00e8rent que cette mobilisation collective et l\u2019intervention des autorit\u00e9s permettront de d\u00e9bloquer la situation.<\/p>\n\n\n\n DF – SOURCE LERAL<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" CDC Habitat, anciennement CGIS, continue de faire face \u00e0 une indignation croissante de la part des acqu\u00e9reurs de terrains. Malgr\u00e9<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":50693,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-50692","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-event-more-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/50692","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=50692"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/50692\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":50694,"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/50692\/revisions\/50694"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/50693"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=50692"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=50692"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=50692"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Conform\u00e9ment aux contrats sign\u00e9s devant notaire, CDC Habitat est tenue de payer une p\u00e9nalit\u00e9 de 10 000 FCFA par jour de retard depuis le 30 juin 2023 pour chaque terrain non livr\u00e9. Avec 568 jours de retard, la p\u00e9nalit\u00e9 par terrain atteint 5 680 000 FCFA.<\/p>\n\n\n\n
Face \u00e0 cette situation, un collectif regroupant les acheteurs est en train de se former. Plusieurs groupes WhatsApp ont \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9s pour coordonner les actions. Parmi les membres du collectif figurent des avocats, eux-m\u00eames concern\u00e9s par les retards. Ils envisagent d\u2019envoyer des courriers \u00e0 Ousmane Sonko et au Pr Diomaye Faye, dans le but d\u2019attirer leur attention avant d\u2019engager des poursuites judiciaires.<\/p>\n\n\n\n
En parall\u00e8le, les regards se tournent vers une autre affaire. L\u2019\u00c9tat a l\u00e9galement vendu des terrains situ\u00e9s derri\u00e8re la BOA (Banque Ouest Africaine), g\u00e9n\u00e9rant un revenu de plus de 76 milliards de FCFA. Si cette op\u00e9ration semble en r\u00e8gle, elle soul\u00e8ve des questions sur la transparence et l\u2019\u00e9quit\u00e9 de l\u2019attribution des terres publiques. Pourquoi ces terrains ont-ils \u00e9t\u00e9 vendus alors que des milliers d\u2019acqu\u00e9reurs peinent \u00e0 obtenir leurs documents pour des parcelles d\u00e9j\u00e0 pay\u00e9es ?<\/p>\n\n\n\n
Du c\u00f4t\u00e9 des travaux d\u2019am\u00e9nagement, Socabeg, l\u2019entreprise charg\u00e9e des infrastructures, a r\u00e9cemment re\u00e7u un paiement de 500 millions de FCFA. Cela lui a permis de respecter ses engagements malgr\u00e9 les retards de paiement de la CDC. Cependant, les travaux risquent de s\u2019interrompre d\u00e9finitivement si les versements ne sont pas r\u00e9gularis\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n
CDC Habitat a vendu ces terrains \u00e0 des prix compris entre 375 000 et 600 000 FCFA\/m\u00b2, des tarifs jug\u00e9s conformes aux valeurs du march\u00e9. Toutefois, certains d\u00e9noncent le r\u00f4le de cette institution publique dans la sp\u00e9culation immobili\u00e8re, estimant qu\u2019elle aurait d\u00fb garantir un acc\u00e8s plus \u00e9quitable aux terrains.<\/p>\n\n\n\n