De nouvelles mesures en Chine pour relancer l’immense secteur immobilier ont dop\u00e9 lundi les Bourses, et ce en d\u00e9pit d’une nouvelle contraction en septembre de l’activit\u00e9 manufacturi\u00e8re dans le pays, pour le cinqui\u00e8me mois cons\u00e9cutif.<\/p>\n\n\n\n
Le secteur du logement et de la construction a longtemps repr\u00e9sent\u00e9 au sens large plus d’un quart du PIB de la deuxi\u00e8me \u00e9conomie mondiale.<\/p>\n\n\n\n
Mais il souffre depuis 2020 d’un durcissement par P\u00e9kin des conditions d’acc\u00e8s au cr\u00e9dit pour les promoteurs immobiliers, qui a pr\u00e9cipit\u00e9 des poids lourds tels qu’Evergrande ou Country Garden au bord de la faillite.<\/p>\n\n\n\n
Des chantiers inachev\u00e9s, le ralentissement \u00e9conomique et un recul des prix qui d\u00e9pr\u00e9cie la valeur d’un bien dissuadent depuis les Chinois d’investir dans la pierre.<\/p>\n\n\n\n
Pour relancer un secteur \u00e0 la peine, plusieurs m\u00e9tropoles ont annonc\u00e9 dimanche la lev\u00e9e de certaines restrictions locales per\u00e7ues comme un frein \u00e0 l’achat d’un bien.<\/p>\n\n\n\n
A Canton (sud), qui compte pr\u00e8s de 19 millions d’habitants, un particulier ne pouvait l\u00e9galement pas faire l’acquisition de plus de deux logements pour \u00e9viter la sp\u00e9culation immobili\u00e8re durant les ann\u00e9es fastes.<\/p>\n\n\n\n
Depuis ce lundi, cette limitation n’existe plus et le march\u00e9 immobilier n’est plus seulement r\u00e9serv\u00e9 aux seuls habitants de Canton.<\/p>\n\n\n\n
Shenzhen (sud), ville de quelque 18 millions d’habitants, a pris des mesures similaires mais uniquement dans ses zones p\u00e9riph\u00e9riques.<\/p>\n\n\n\n
Shanghai a pour sa part abaiss\u00e9 l’apport requis pour l’achat d’un premier logement dans la capitale \u00e9conomique qui compte pr\u00e8s de 25 millions d’habitants.<\/p>\n\n\n\n
Les autorit\u00e9s ont parall\u00e8lement annonc\u00e9 dimanche une baisse des taux hypoth\u00e9caires pour l’achat de r\u00e9sidences principales et secondaires.<\/p>\n\n\n\n
\u00ab\u00a0C’est ainsi que la Chine peut construire un nouveau mod\u00e8le de d\u00e9veloppement pour son secteur immobilier\u00a0\u00bb, d\u00e9clare \u00e0 l’AFP Meng Xiaosu, un ancien responsable chinois qui a supervis\u00e9 dans les ann\u00e9es 90 les r\u00e9formes ayant permis au secteur de devenir un pilier de l’\u00e9conomie chinoise.<\/p>\n\n\n\n
\u00ab\u00a0L’impact de restrictions (dans l’immobilier d\u00e9sormais) inappropri\u00e9es commence \u00e0 peser sur le d\u00e9veloppement \u00e9conomique\u00a0\u00bb du pays, souligne M. Meng, qui anticipe une lev\u00e9e des limitations dans davantage de villes.<\/p>\n\n\n\n
Les Bourses chinoises ont accueilli lundi dans l’euphorie ces mesures, qui surviennent \u00e0 l’approche du 1er octobre, jour de F\u00eate nationale et du 75e anniversaire de la fondation de la R\u00e9publique populaire de Chine.<\/p>\n\n\n\n
La place de Shanghai a termin\u00e9 en hausse de 8,06%, tandis que celle de Shenzhen a pris pr\u00e8s de 11%. La Bourse de Hong Kong a pour sa part cl\u00f4tur\u00e9 en hausse de 2,43%.<\/p>\n\n\n\n
Les dirigeants chinois, dont le pr\u00e9sident Xi Jinping, ont reconnu jeudi de nouveaux \u00ab\u00a0probl\u00e8mes\u00a0\u00bb pour la deuxi\u00e8me \u00e9conomie mondiale.<\/p>\n\n\n\n
L’activit\u00e9 manufacturi\u00e8re en Chine s’est ainsi de nouveau contract\u00e9e en septembre pour le cinqui\u00e8me mois cons\u00e9cutif, selon des chiffres officiels publi\u00e9s lundi.<\/p>\n\n\n\n
L’indice des directeurs d’achat (PMI), barom\u00e8tre du monde industriel, s’est \u00e9tabli \u00e0 49,8 points, selon le Bureau national des statistiques (BNS).<\/p>\n\n\n\n
Un chiffre sup\u00e9rieur \u00e0 50 t\u00e9moigne d’une expansion de l’activit\u00e9 manufacturi\u00e8re et, en de\u00e7\u00e0, traduit une contraction.<\/p>\n\n\n\n
En ao\u00fbt, cet indice fond\u00e9 notamment sur les carnets de commandes des entreprises avait toutefois connu une contraction bien plus marqu\u00e9e (49,1).<\/p>\n\n\n\n
La Chine a sign\u00e9 l’an dernier l’une de ses croissances les plus faibles en trois d\u00e9cennies (5,2%), selon un chiffre officiel qui laisse dubitatifs certains \u00e9conomistes compte tenu des difficult\u00e9s qui p\u00e8sent sur l’activit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Ce taux ferait r\u00eaver nombre de nations d\u00e9velopp\u00e9es, mais il reste pour la Chine bien loin de l’expansion fulgurante qui l’a propuls\u00e9e ces derni\u00e8res d\u00e9cennies vers les sommets de l’\u00e9conomie mondiale.<\/p>\n\n\n\n
Les autorit\u00e9s tablent toujours sur une croissance d’environ 5% cette ann\u00e9e, mais les analystes jugent cet objectif optimiste du fait des nombreux obstacles auxquels elle est confront\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n
La publication du chiffre de croissance pour le 3e trimestre est attendue \u00e0 la mi-octobre.<\/p>\n\n\n\n
Par S\u00e9bastien RICCI avec Luna LIN – \u00a9 2024 AFP<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" De nouvelles mesures en Chine pour relancer l’immense secteur immobilier ont dop\u00e9 lundi les Bourses, et ce en d\u00e9pit d’une<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":43224,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-43223","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-event-more-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/43223","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=43223"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/43223\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":43225,"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/43223\/revisions\/43225"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/43224"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=43223"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=43223"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dekkbi.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=43223"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}