{"id":35978,"date":"2024-05-07T12:05:51","date_gmt":"2024-05-07T12:05:51","guid":{"rendered":"https:\/\/dekkbi.com\/?p=35978"},"modified":"2024-05-07T12:05:51","modified_gmt":"2024-05-07T12:05:51","slug":"foncier-sur-le-littoral-a-mbour-4-et-thies-ville-neuve-entre-rebondissements-et-non-dits","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dekkbi.com\/?p=35978","title":{"rendered":"Foncier sur le littoral, \u00e0 Mbour 4 et Thi\u00e8s ville neuve : entre rebondissements et non-dits"},"content":{"rendered":"\n

La d\u00e9cision des autorit\u00e9s de suspendre toutes les op\u00e9rations domaniales sur le littoral de Dakar et plusieurs autres lotissements litigieux \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur du pays continue de susciter des r\u00e9actions et appr\u00e9ciations diverses. Le tout sur fond de rebondissements, de \u00abscandales\u00bb<\/em> pr\u00e9sum\u00e9s et de \u00abnon-dits\u00bb<\/em> dans le dossier complexe de la gestion du foncier au S\u00e9n\u00e9gal dont celui de Thi\u00e8s (Mbour 4).<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Le M\u00e9diateur de la R\u00e9publique organise un atelier \u00abd\u2019\u00e9changes sur le foncier au S\u00e9n\u00e9gal\u00bb<\/em>. La rencontre qui se tient ce mardi 07 et demain mercredi 08 mai 2024, \u00e0 partir de 09H, \u00e0 Dakar, \u00aba pour objectif : de faire l\u2019\u00e9tat des lieux de la probl\u00e9matique ; de permettre au M\u00e9diateur de mieux documenter ses recommandations et propositions de r\u00e9formes pour une gestion transparente et juste du foncier au S\u00e9n\u00e9gal en particulier en milieu rural\u00bb<\/em>, informe un communiqu\u00e9. Ce s\u00e9minaire se tient dans un contexte de rebondissements sur fond de  \u00abscandales\u00bb <\/em>pr\u00e9sum\u00e9s et de \u00abnon-dits\u00bb<\/em> dans le dossier complexe de la gestion du foncier au S\u00e9n\u00e9gal notamment les dossiers du littoral et de Thi\u00e8s (Mbour 4).<\/p>\n\n\n\n

\u00abIl est inconcevable, au nom de la justice sociale, et du droit de chaque citoyen \u00e0 un logement d\u00e9cent, de voir un Thiessois, sans m\u00e9rite particulier, recevoir 13 hectares (ha), tandis que la Ville n\u2019en dispose que de 3. Il est inacceptable que cette personne se sente \u00e0 l\u2019aise en regardant ses concitoyens et m\u00eame en leur demandant leur soutien pour diriger cette ville. Croyez-moi, cela ne restera pas impuni\u00bb,<\/em> d\u00e9clarait le pr\u00e9sident de la R\u00e9publique, Bassirou Diomaye Diakhar Faye, lors d\u2019une visite inopin\u00e9e qu\u2019il a effectu\u00e9, le mercredi 1er<\/sup> mai 2024, dans la matin\u00e9e, \u00e0 Mbour 4, \u00e0 Thi\u00e8s, pour s\u2019enqu\u00e9rir de la situation sur place, suite \u00e0 sa r\u00e9cente d\u00e9cision de faire arr\u00eater les travaux de construction dans certaines zones dont des domaines maritimes.<\/p>\n\n\n\n

Alors que des S\u00e9n\u00e9galais s\u2019interrogent sur l\u2019identit\u00e9 de cet homme politique index\u00e9 par le chef de l\u2019Etat, l\u2019on assiste \u00e0 un rebondissement dans ce dossier. Selon le quotidien Bes-Bi<\/em>, le pr\u00e9sident Diomaye Faye faisait r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 Idrissa Seck, d\u00e9tenteur du TFNKM\/27, avec une parcelle de 13 hectares dans la zone ZAC (Zone d\u2019am\u00e9nagement concert\u00e9). En effet, contrairement \u00e0 Thi\u00e8s Ville Neuve, la Nouvelle Ville de Thi\u00e8s-Fand\u00e8ne-Notto-Keur Mousseu o\u00f9 c\u2019\u00e9tait le minist\u00e8re de l\u2019Urbanisme et le Directeur des Domaines qui se chargeaient de la r\u00e9partition des terres, \u00e0 Mbour 4, les allocations de terres se faisaient en hectares. Toutefois, partant de l\u2019\u00e9dition d\u2019hier lundi de ce journal, le mal est plus profond car ces 13 ha ne sont que l\u2019arbre qui cache la for\u00eat des parcelles octroy\u00e9es \u00e0 d\u2019autres attributaires notamment des dignitaires politiques, hommes d\u2019affaires, leaders religieux etc.<\/p>\n\n\n\n

IDENTITE DE BENEFICIAIRES DE \u00abGROS LOTS\u00bb<\/em> A MBOUR 4<\/h3>\n\n\n\n

En plus de l\u2019ancien maire de la ville de Thi\u00e8s et pr\u00e9sident de Rewmi, Idrissa Seck, dont les 13 ha semblent offusquer plus d\u2019un, Kalidou Wagu\u00e9 a aussi b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 de trois titres fonciers (3TF) pour un total de 17 ha. L\u2019artiste et homme d\u2019affaires Youssou Ndour est attributaire du TFNKM\/75 dont la superficie est de 05 ha, Antoine F\u00e9lix Abdoulaye Diome, le ministre de l\u2019Int\u00e9rieur au moment des faits, en juillet 2023,  et Augustin Tine sont propri\u00e9taires des TFNKM\/96 avec 05 ha et TFNKM\/145 de 05 ha. Mouhamadou Lamine Massaly b\u00e9n\u00e9ficie de 40 parcelles, sous le TFNKM\/104.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019ancien ministre Daouda Dia dispose du TFNKM\/132 de 01 ha et Arona Dia du TFNKM\/98 avec 10 ha. Il y a \u00e9galement les anciens ministres Mor Ngom b\u00e9n\u00e9ficiaire du TFNKM\/138 avec 01 ha et Doudou Ka 10 ha. Cheikh Oumar Anne d\u00e9tient 3 TF qui font 05 ha. La d\u00e9put\u00e9e-maire de Gniby, Ami Ndiaye, est attributaire du TFNKM\/169 de 01 ha. Jean Paul Diaz a son TFNKM\/208 de 05 ha. On retrouve sur la liste des attributaires Pape Diop avec le TFNKM\/26, couvrant une superficie de 10 hectares dans la m\u00eame zone, le d\u00e9put\u00e9 Abdou Mbow, avec \u00e0 la fois le TFNKM\/117 de 01 hectare et le TFNKM\/170 d\u2019une superficie de 01 hectare \u00e9galement.<\/p>\n\n\n\n

Dressant l\u2019\u00e9tat des lieux des lotissements de Thi\u00e8s, le journal rel\u00e8ve \u00e9galement des parcelles qui reviennent \u00e0 plusieurs services et organisations. Ainsi, pour ce qui est des diff\u00e9rentes collectivit\u00e9s territoriales, la commune de Keur Moussa a obtenu 25 parcelles, la commune Thi\u00e8s-Nord 50, la Ville de Thi\u00e8s 120, la commune de Fand\u00e8ne 50, la commune de Thi\u00e8s-Ouest 65, la commune de Thi\u00e8s-Est 50, le Conseil d\u00e9partemental de Thi\u00e8s 50.<\/p>\n\n\n\n

En outre, les d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s de quartier ont b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 de 47 parcelles, les communicateurs traditionnels 10, la presse 27, la justice 163, la soci\u00e9t\u00e9 civile 50, les religieux 100, les personnes handicap\u00e9es 10 parcelles ou encore les anciens combattants 25. Et la liste est loin d\u2019\u00eatre exhaustive. Il reste, n\u00e9anmoins, d\u2019autres attributions non encore r\u00e9pertori\u00e9es et qui font l\u2019objet de demandes de parcelles et divers contentieux, au nombre de 636. En attendant, certains justifient ces attributions par une \u00abd\u00e9cision de l\u2019autorit\u00e9\u00bb<\/em> et son \u00absouci de ne laisser aucune composante\u00bb<\/em> de la population.<\/p>\n\n\n\n

SPECTRE D\u2019UNE SITUATION OU L\u2019ETAT SE RETROUVERAIT EN SITUATION DELICTUELLE<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Une situation qui a motiv\u00e9 le pr\u00e9sident de la R\u00e9publique, Bassirou Diomaye Diakhar Faye, dans sa d\u00e9cision de mettre de l\u2019ordre dans le secteur du foncier, \u00e0 s\u2019engager \u00ab\u00e0 suspendre toutes les op\u00e9rations sur les terrains de Mbour 4 et ceux dans le m\u00eame cas\u00bb.<\/em> Tout en d\u00e9non\u00e7ant \u00abde graves distorsions \u00e0 l\u2019\u00e9galit\u00e9 et \u00e0 l\u2019\u00e9quit\u00e9 entre les citoyens\u00bb,<\/em> sur ce site dont la premi\u00e8re partie se trouve dans la commune de Thi\u00e8s-Ouest, dans la ville de Thi\u00e8s, tandis que la deuxi\u00e8me partie, plus r\u00e9cente et couvrant plus de 2000 hectares, est situ\u00e9e dans la commune de Keur Mousseu.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Cette mesure \u00e9pouse <\/em>les d\u00e9cisions prises environ une semaine plus t\u00f4t, demandant notamment l\u2019arr\u00eat des travaux sur le littoral et la suspension des proc\u00e9dures et op\u00e9rations domaniales sur certains lotissements litigieux. <\/em>A travers une lettre circulaire dat\u00e9e du 29 avril 2024, le ministre des Finances et du Budget a saisi le Directeur g\u00e9n\u00e9ral des Imp\u00f4ts et des Domaines (DGID) \u00e0 qui il est demand\u00e9 de prendre des mesures concernant la lancinante question du foncier, objet de litiges. Mieux, le document liste les zones et op\u00e9rations fonci\u00e8res concern\u00e9es par cette d\u00e9cision d\u2019arr\u00eat de travaux au niveau de plusieurs lotissements notamment \u00e0 Dakar, Thi\u00e8s, Mbour et Saint-Louis.<\/p>\n\n\n\n

Seulement, cette d\u00e9cision de l\u2019autorit\u00e9 d\u2019arr\u00eater toutes les proc\u00e9dures et travaux notamment sur littoral est consid\u00e9r\u00e9e comme \u00absans fondement\u00bb,<\/em> par l\u2019avocat Me Doudou Ndoye. L\u2019ancien ministre de la Justice, invit\u00e9 de l\u2019\u00e9mission Grand Jury sur RFM, est d\u2019avis que \u00able pr\u00e9sident n\u2019en a pas le droit. Jusqu\u2019\u00e0 pr\u00e9sent, je n\u2019ai pas entendu ou lu o\u00f9 le pr\u00e9sident Bassirou Diomaye ordonne l\u2019arr\u00eat de tous les travaux sur le littoral et dans d\u2019autres localit\u00e9s\u00bb.<\/em> Seluo lui, \u00abil s\u2019agit et n\u2019existe\u00bb<\/em> qu\u2019une circulaire du ministre comp\u00e9tent. \u00abUne circulaire est un document interne, qu\u2019envoie le ministre \u00e0 ses collaborateurs domaniaux pour interdire une quelconque collaboration avec ces constructeurs de ces zones. Mais il ne s\u2019agit pas du pr\u00e9sident de la R\u00e9publique. Mais je r\u00e9affirme ce que j\u2019ai dit, il n\u2019en a pas le droit de faire \u00e7a\u00bb, <\/em>a pr\u00e9cis\u00e9 Me Doudou Ndoye qui appelle \u00e0 situer les responsabilit\u00e9s avant toute d\u00e9cision.<\/p>\n\n\n\n

\u00abJ\u2019estime que celui qui a ordonn\u00e9 de tout casser et arr\u00eater n\u2019est pas en r\u00e8gle. Il faudra faire des enqu\u00eates avant de d\u00e9cider. Je ne dis pas n\u00e9anmoins que ceux qui ont construit l\u00e0-bas sont en r\u00e8gle\u00bb<\/em>, a-t-il soutenu.<\/em> Pour Me Doudou Ndoye, qui a expliqu\u00e9 comment les terrains ont \u00e9t\u00e9 acquis dans la zone, \u00absur le littoral, toute personne qui touche \u00e0 une construction commet un d\u00e9lit\u00bb.<\/em> Car, \u00ab(\u2026) c\u2019est sur un terrain qu\u2019on a re\u00e7u l\u00e9galement avec un titre foncier donn\u00e9 par l\u2019Etat. Et puis on vous donne une autorisation de construire l\u00e9galement. Quiconque touche votre construction commet un d\u00e9lit au sens du Code p\u00e9nal s\u00e9n\u00e9galais\u00bb,<\/em> a-t-il dit dans Emedia.<\/p>\n\n\n\n

LOTISSEMENT DE MBOUR 4 : UN PROGRAMME AUX OBJECTIFS DEVOYES<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Le lotissement de Mbour 4 est r\u00e9serv\u00e9, selon l\u2019ancien r\u00e9gime, \u00e0 la construction de 2051 logements sociaux de Type F3 de 60 m\u00b2 habitables, destin\u00e9s aux familles \u00e0 revenus faibles et irr\u00e9guliers. Il y est pr\u00e9vu aussi 942 logements \u00e9conomiques de Type F4 de 80 m\u00b2 habitables qui seront construits pour la diaspora ; histoire de renforcer les liens avec les S\u00e9n\u00e9galais \u00e9tablis \u00e0 l\u2019\u00e9tranger, d\u00e9fendait l\u2019ancien ministre de l\u2019Urbanisme, du Logement et de l\u2019Hygi\u00e8ne publique,  Abdoulaye Saydou Sow, lors d\u2019un d\u00e9placement sur les lieux, en juillet 2023. En outre, 731 logements de standing de Type F5 de 163 m\u00b2 habitables y seront \u00e9rig\u00e9s pour la classe moyenne, leur offrant un cadre de vie \u00e0 la hauteur de leurs aspirations.<\/p>\n\n\n\n

IBRAHIMA DIALLO<\/strong><\/p>\n\n\n\n

SUDQUOTIDIEN<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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